안녕하세요,
2024년 하반기로 접어들면서 하노이쪽의 분양시장이 다시 움직이고 있습니다.
코로나 이전, 호치민쪽이 강세였던 부동산 시장은, 각종 인허가 이슈 및 정부 정책으로 인해
하노이쪽이 강세를 보이고 있습니다.
분양가격을 보더라도, 기존에 호치민쪽이 훨씬 높았던 분양가도
하노이쪽의 가격이 거의 호치민과 비슷한 수준까지 올라왔습니다.
한국으로 치면 하노이가 수도 서울이니, 수도를 집중적으로 발전시키는게 어찌보면 맞는거겠죠.
이번에 소개드릴 아파트는, 하노이의 시그니쳐가 될,
하노이의 프리미엄 부동산 시장의 첫 시작을 알리는 프로젝트입니다.
NOBLE CRYSTAL TAY HO
위치 : 하노이 시푸차 지역 (서호군)
세대수 : 총 5개동 955 세대
층수 : 40층
총 면적 : 50,850m2
운영관리 : 세계적인 5성급 호텔체인에서 관리
분양 오픈 : 9월중
외국인 구매 : MAX 30% 한도내에서 분양 가능
완공예정일 : 2026년 3-4분기
첫번째로 위치적 이점입니다.
현재 구 시가지인 호안끼엠에서 중심이 서호근교로 이동하고 있어서, 앞으로 발전의 여지가 아주 높은 곳입니다.
시푸차를 중심으로 양 옆쪽으로 대로 및 공항으로 연결되는 두개의 다리가 있고,
길이 많이 막히는 시푸차 아래쪽에 비해 조금은 조용하고 한적한 곳입니다.
시푸차 지역은 선샤인 그룹에서 집중적으로 개발하고 있는 신도시 지역입니다.
선샤인시티, 골든리버, 리버사이드 외에도 이번 오픈하는 Noble Crystal Tay Ho 외에도 파이낸스 타워 (총5개동), 대규모의 학교, 빌라 샵하우스 단지 등, 몇년내로 큰 변화가 있을 동네입니다.
건물 조감도 입니다.
선샤인그룹의 특징적인 전면 통유리 설계입니다.
또한 39,40층에 싱가폴 마리나베이샌즈와 같은 수영장을 올려두었습니다.
그외에도 건물 앞 인공해변 및 수영장을 비롯해서
4층에 실내 수영장.
그리고 일부라인 큰 사이즈의 복층 아파트에는 집 안에 개인 수영장을 가지고 있어서
한 단지내에 이렇게 많은 수영장이 있는 아파트도 흔치 않을거라 생각이 됩니다.
실내 마감은 럭셔리 급 아파트임을 감안할때 당연히 최고급 자재들로만 이루어 져 있습니다.
시푸차 지역의 앞으로의 발전을 보자면 이제 딱 시작포인트 입니다.
서울 청담동, 한남동 등, 최고급 아파트의 가격이 상상을 초월할 정도로 오르듯이,
베트남의 수도인 하노이, 그중에서도 앞으로 중심가가 될 이 지역의 부동산 가격도, 좋은 상승흐름을 타지 않을까 예상해봅니다.
특히나 이전에 프리미엄 부동산 시장이 약했던 하노이였던지라, 앞으로 Noble 브랜드로 나올 최고급의 프리미엄 브랜드아파트 및 빌라는
그동안 없었던 새로운 수요를 창출 할 것으로 생각이 됩니다.
Noble Crystal Tay Ho 의 첫번째 분양은 S5동입니다.
S5동은 총 250세대가 있습니다.
처음 말씀드렸듯이 총 40층의 건물이며
1층 - 5층은 샵하우스 및 쇼핑, 음식점 이 들어올 공간이며
6층 - 7층 : 단층 아파트먼트
8층 - 38층 : 복층 아파트먼트
20층 : 커뮤니티 층
39층-40층 : 인피니티 풀 및 스카이바, 레스토랑
건물은 이렇게 구성이 되어있습니다.
예상 분양가격
실제 분양 오픈시 가격은 달라질수 있으며 현 가격은 각종 할인들이 들어가기 전의 기본 가격입니다.
1베드룸 : 75-76m2 : 170-180tr
2베드룸 : 81-106m2 : 175-195tr
3베드룸 : 127-185m2 : 170-224tr
4베드룸 : 192-284m2 : 195-268tr
부킹금액 : 2억동, 부킹순서대로 추후 유닛선택 예정
이 아파트에 대해 상담이 필요하시거나 분양에 관심이 있으신분은 아래 연락처로 연락주세요
Mobile : (84) 097 111 0707
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