[호치민분양] 가뮤다 랜드 1차분양분 남은수량 오직15세대 (9월10일기준) - 저가분양

EATON PARK - 호치민의 새로운 랜드마크, 당신의 꿈의 보금자리

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도시의 중심에서 누리는 프리미엄 라이프스타일

호치민 2군의 중심부에 위치한 EATON PARK는 현대적인 도시 생활과 자연의 조화를 완벽하게 구현한 프리미엄 주거 단지입니다. 세계적인 개발사 가뮤다랜드(Gamuda Land)가 선보이는 이 프로젝트는 도시의 편리함과 자연의 아름다움을 동시에 누릴 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

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최적의 입지 조건

EATON PARK는 호치민 2군의 중심부에 자리잡고 있어, 도시의 주요 비즈니스 지구와 편의시설에 빠르게 접근할 수 있습니다. 인근에는 국제학교, 쇼핑몰, 병원 등이 위치해 있어 일상생활의 모든 필요를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 호치민 1군과의 근접성은 비즈니스와 문화생활을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다.

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다양한 평면 옵션

EATON PARK는 다양한 라이프스타일에 맞춘 유닛을 제공합니다:

• 편안한 싱글 라이프를 위한 스튜디오
• 신혼부부에게 적합한 1베드룸 유닛
• 성장하는 가족을 위한 2-3베드룸 유닛
• 넓은 공간을 원하는 분들을 위한 펜트하우스

모든 유닛은 현대적인 디자인과 고급 마감재로 꾸며져 있어, 입주 즉시 쾌적한 생활을 시작할 수 있습니다.

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최고급 커뮤니티 시설

EATON PARK는 단순한 주거공간을 넘어 삶의 질을 높이는 다양한 시설을 제공합니다:

• 탁 트인 전망의 인피니티 수영장
• 최신 장비를 갖춘 피트니스 센터
• 어린이들의 창의력을 키워주는 놀이터
• 주민들의 소통을 위한 BBQ 가든
• 비즈니스 미팅을 위한 컨퍼런스룸
• 24시간 보안 시스템으로 안전한 생활 보장
• 넓은 지하 주차장

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자연과의 조화

EATON PARK의 가장 큰 자랑은 도심 속 자연 환경입니다. 프로젝트 전체 면적의 40%가 녹지로 구성되어 있어, 매일 싱그러운 자연을 만끽할 수 있습니다. 산책로, 정원, 물가 등 다양한 조경 시설은 스트레스 해소와 심신의 안정에 도움을 줍니다.

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스마트한 투자 기회

EATON PARK는 단순한 주거 공간을 넘어 뛰어난 투자 가치를 제공합니다:

1. 호치민의 지속적인 경제 성장으로 인한 부동산 가치 상승 전망
2. 2군의 개발 계획에 따른 미래 가치 증대
3. 외국인 소유 가능 물건으로, 국제적인 투자자들의 관심 집중
4. 안정적인 임대 수익률 예상 (연 5-7% 수준)

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신뢰할 수 있는 개발사

가뮤다랜드는 말레이시아의 회사로서 동남아시아에서 가장 신뢰받는 부동산 개발사 중 하나입니다. 말레이시아, 베트남, 싱가포르 등에서 성공적으로 프로젝트를 완수한 실적을 보유하고 있어, EATON PARK의 품질과 가치를 보증합니다.

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프로젝트 개요

시행사 : 가뮤다 랜드 (말레이시아)

시공사 : Unicons

프로젝트 면적 : 3.7 ha

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동수 : A1~A6 총 6개동

세대수 : 1,968 아파트먼트, 12 펜트하우스, 72개 샵하우스

층수 : 29~39층

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동별 세대수

• A1 : 38층 - 342세대
• A2 : 28층 - 280세대
• A3 : 39층 - 343세대
• A4 : 39층 - 342세대
• A5 : 39층 - 351세대
• A6 : 37층 - 322세대

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핸드오버 : 2027년 2분기

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1차분양 : A5 동, A6 동

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서두르셔야 합니다!

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1차분양으로 나온 2개동 A5,A6동은 약 스퀘어미터당 약 $5,000에 분양을 하였고

곧 2차분양으로 나올 2개동은 10% 이상 가격이 상승된, $6,000-$7,000 대에 분양을 할 계획입니다.

마지막 3차분양은 $8000 대로 예상됩니다.

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현재 1차분양 물량은 거의다 소진이 되었으나,

외국인 판매 가능 물량으로 2024년 9월 10일 기준 약 15개 아파트를 보유하고 있습니다.

9월 9일까지는 18개, 하루사이 3개가 더 나갔습니다.

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마지막으로 이 프로젝트를 저렴하게 구입하실수 있는 기회이며,

1베드룸 7개, 2베드룸 8개 가 남아있습니다.

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페이먼트 스케쥴이나 할인정책도 상당히 좋습니다.

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저희를 통해 구매를 하실경우 아래와 같은 조건을 적용 받으실수 있습니다.

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Option A : 12% Discount

​	Payment Schedule	예상 시점	퍼센트	누적퍼센트
부킹	100,000,000VND (1억동)	​	​	​
1	계약서 작성시	2024년 9월	10%	10%
2	계약서 작성후 3개월 이내	2024년 12월	10%	20%
3	직전페이후 2개월이내	2025년 2월	7.5%	27.5%
4	직전페이후 2개월이내	2025년 4월	7.5%	35%
5	직전페이후 2개월이내	2025년 6월	7.5%	42.5%
6	직전페이후 2개월이내	2025년 8월	7.5%	50%
7	핸드오버 노티스 후 14일이내	2027년 2분기 예상	45%	95%
8	핑크북 발행시	​	5%	100%

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Option B : 7% Discount

​	Payment Schedule	예상 시점	퍼센트	누적퍼센트
부킹	100,000,000VND (1억동)	​	​	​
1	계약서 작성시	2024년 9월	5%	5%
2	계약서 작성후 4개월 이내	2025년 1월	5%	10%
3	직전페이후 5개월이내	2025년 6월	5%	15%
4	직전페이후 5개월이내	2025년 11월	5%	20%
5	직전페이후 6개월이내	2026년 6월	5%	25%
6	직전페이후 6개월이내	2026년 12월	5%	30%
7	핸드오버 노티스 후 14일이내	2027년 2분기 예상	35%	65%
8	직전페이후 6개월이내	2028년 1분기	15%	80%
9	직전페이후 6개월이내	2028년 3분기	15%	95%
10	핑크북 발행시	​	5%	100%

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기본 페이먼트 스케쥴 자체가 다른 개발사에 비해 굉장히 천천히 적은금액이 들어가게 되어있습니다.

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Option A 로 진행하실 경우 핸드오버 전까지 50% 만 내시면 되고 12% 할인이 적용이 됩니다.

Option B 로 진행하실 경우 핸드오버 전까지 30% 만 내시면 되고 핸드오버 후에 남은 35%를 거주하시면서 납부하시게 됩니다.

이경우에도 7%의 할인을 받게 되십니다.

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하루하루 계속 남은 물량이 빠져나가고 있고,

어차피 한 단지로 묶여서 나중에는 가격대가 다 비슷하게 형성이 됩니다.

처음 싸게 잡으시면 마지막 분양까지 스퀘어미터당 3천불 정도의 이익을 바로 보시게 되는 구조이니,

마지막남은 1차분량 물량들을 선점하시기 바랍니다.

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자세한 상담이 필요하신분은

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전성배 세무사

+84 097 111 0707

카카오톡 : bigpicturevn

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연락주시기 바랍니다.

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감사합니다.

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